Nella storica zona residenziale di Cagliari Genneruxi , quartiere tranquillo e di buon standing, e in via Belgrado, posizione comoda sia per raggiungere il centro, sia per per raggiungere velocemente in auto le direttrici stradali , sorge questa pregevole Villa caposchiera, denominata Villa Viola, fortemente impattante per stile ed ubicazione.

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L’immobile oggetto di costanti cure da parte della proprietà, è stato ristrutturato nel recente passato, e si presenta come una deliziosa sintesi tra il classico ed il moderno.

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Attualmente la casa è suddivisa in quattro piani finemente arredati con finiture di ottimo livello:

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1. Seminterrato: ampia zona taverna , camino, biliardo, garage, area ascensore

2. Piano terra : ampio salone, cucina abitabile, studio, bagno, ascensore

3. Piano Primo: ampia camera padronale con cabina armadio, e bagno, completa il primo piano 1 camera matrimoniale con bagno, una camera singola, 1 ampia veranda

4. Sottotetto parzialmente abitabile, con 2 ampie verande

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-pavimenti in legno di prima scelta

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- impianto di riscaldamento termosifoni + climatizzazione pompe di calore

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Gli impianti di climatizzazione estiva ed invernale in tutti gli ambienti sono costituiti da impianto di riscaldamento termosifoni + climatizzazione pompe di calore ingegnosamente celati negli arredi o nelle strutture.

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La casa complessivamente è di circa mq 300 ed è immersa in un cortile/giardino che la circonda su tre lati Per tale ragione, e per il verde piantumato, pur facendo parte di un complesso di villette a schiera, la privacy è garantita.